别墅梦是中国人骨子里就构成的，从某种意义上说，“别墅”于中国人，不仅是一种物象的存在，更是一种文明精力，是中国人文明与情感的沉积传承。因而，虽然在楼房树立的今日，国人在心底仍然对“别墅”情有独钟。

　　不过，在南京，想要具有一套精力寄予，怕终究是要千万等级的价值了。假如，30岁左右，就能低门槛具有一套新中式别墅，是不是太有吸引力了？

　　从钟山世界高尔夫、泰禾南京宅院到万科安品园舍、绿城玫瑰园，从城东紫金山到城南到江北，这些尖端豪宅都自带流量，总价也是千万等级的。

　　现在在售楼盘中，紫金山超级豪宅钟山世界高尔夫在售现房，户型建面约为530、540㎡，总价约为6800万元/套起。绿城南京桃花源(581㎡，1800万-2000万)、云栖山庄（山与墅）(256-436㎡，664万-1174万)以及泰禾南京宅院(670㎡，4000万左右)。

　　越城六合中心、鸿信云深处、林景象山墅院、高科紫薇堂、林语山墅、绿城南京桃花源；仁恒凤凰山居、仁恒江湾世纪、美林墅、长发都市诸公。

　　一般的城市精英阶级，想要在这个城市有个魂灵休息的当地，支付的价值远比自己的理想要远的多，诗和远方八成会被眼前的苟且打败。

　　不过，近期宝华山麓的金科观全国推出的新品别墅“80墅”，总价合理，门槛较低，在山脚下的宅院里枯坐喝茶，静品人生，城市精英，总算也有了自己魂灵休息之处。

　　金科观全国坐落宝华山南麓，项目三面环山，项目总修建面积约500亩，是全南京商场中为数不多的大体量的宜居社区。

　　南面为西部景象大路和规划中的鲍亭湖湿地公园，得天独厚的天然资源让金科观全国有着不行仿制的优势。观全国新中式的修建风格和周边环境相辅相成，包含古典气味的中式院子坐落在山脚下，与环境完美融为一体，成为山的一部分。

　　比较颜色鲜明、风格时髦的现代别墅，新中式别墅传递出的传统人文情怀，从严肃高雅的气氛中流显露的文明底蕴，更能让人在繁忙的都市里得到心灵的沉积。

　　金科观全国也是南京总价最高到达900万的别墅产品，不过，项目针对80-90的城市精英，特别推出了三期80墅新品，为新中式山居别墅产品。

　　三期项目依地势山势而建，是在不损坏天然山体的前提下，打造的纯坡地别墅，使用天然坡地优势让视界愈加开阔，简直每一栋修建都具有极佳的观山视角，推开窗户你就在景色里。与山的触摸极为严密，接近天然，享用静寂韶光。

　　外立面上，三期沿用了二期的新中式性质，以乌金颜色与中式线脚的勾勒强化项目中式特征，并经过翻开创始的今世形式完结于当时人居的匹配，天台栏杆等区域罗致“乌衣大族”喜爱深色的审美偏好，选用“紫铜+黄铜”的乌金配色，看起来都十分高档，满意了城市精英关于精美的寻求。

　　布局上，三期产品沿用了坊巷格式的规划逻辑，依托地块山势，内部规划四个坊巷单元，紫金、玄武、天阙（牛首山）、秦淮，完结对金陵文明的传承与问候。

　　客群上，据悉金科观全国成交客户之中绝大多数的客户，都是归于高校教师、医师、企业高管等高净值人群。有这样一批道同志合的邻里，是一件多么高兴的工作。

　　山景资源上，被称为“城市氧吧”的宝华山森林公园，素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景。1984年被省政府同意为“省级天然保护区”，1996年4月被同意为国家级森林公园，2003年被同意为国家AAAA级景区。日子于此，每天都呼吸着新鲜空气。

　　此外，金科秉持着“在景象中建房子，而不是在房子里造景象”的造园理念，将产品自身与小区景象相融，以现代东方美学方法，结合俊雅审美，植入天然山水、传统修建元素等东方美学符号，远远围墙，隐约茅堂，日子的闲适夸姣尽融入这一方山水。

　　金科观全国这批产品是由建面77-155㎡的叠墅平和墅组成，是高颜值高品质的新中式产品，独有山居资源，最重要的是，总价门槛比较低，最小户型仅有77㎡。

　　而82㎡也是我们最为重视的户型之一，其内部可完成四房双套房乃至三套房的产品格式，彻底满意三代同堂的需求。

　　82㎡下叠产品赠送空间巨大，终究实践可用面积达210㎡，得房率在周边乃至整个南京别墅商场中都可贵可见，具有极强的户型优势。

　　拿房后，可依据实践需求完成四房双套房乃至三套房，赋予业主更优胜的家族式寓居体会，82㎡能够完成两三个套房的户型，商场上彻底不能幻想。且均可构成双开间阳台，赋予业主更优胜的景象资源体会。

　　户型规划中，全面宽双厅，客厅、餐厅、厨房进行整个营建，构成超35㎡的一体化交际空间，赋予业主优胜的标准体会。

　　下叠地下室后续可分隔为两层空间，能够给予业主多功能特性空间打造，如能够切割后上层可做棋牌室、健身房，或是影音室、储藏间等，基层可做儿童游乐区、瑜伽室……，互不搅扰、相辅相成。

　　低门槛总价，在南京能买到什么房子，依据「房产南京」之前计算，现在在南京，单价3.5万以下、总价350万以内的区域仅剩余36个（含高淳、溧水）。5个队伍，制作成置业金字塔，如下图所示：

　　而200万以下的区域根本也会集在溧水高淳六合以及禄口等区域了，这也意味着超低总价，乃至连主城刚需房都买不到，但是现在却能具有一套别墅项目。30岁，就能具有这样的一套山居高品质别墅，或许这是仅有一次时机。

　　细想住宝华山，开窗就能呼吸到“城市氧吧”带来的新鲜空气、细雨之后与爱人牵手漫步，黄昏带上儿女爬个山。

　　亲朋来袭，能够亲身下厨做几道菜，展现一下自己的厨艺。冬季，一家人还能聚在一起，影音室内看个电影，偶然练个瑜伽或许陪着孩子嬉嬉闹闹，岂不快哉！

上一篇：楼盘欧美化不服水土专家呼吁新中式风格 下一篇：汕尾新中式别墅景象规划