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发布时间:2022-11-29 06:49:23 来源:华体会线路检测 作者:华体会入口 点击次数:1

编制施工图预算应留意的问题:把握这几点再也不会无从下手了

  施工图预算首要是以施工图为编制根据,而施工图是介于工程规划和施行阶段的产品。施工图预算不只仅仅反映一个工程的经济文件,还能起到一个对工程造价操控的效果。因而,施工图预算编制的质量凹凸反映预算与工程的实践造价之间距离的巨细。所以,要精确编制好施工图预算编制人员应从以下几个方面下手。

  在编制施工图预算前要搜集到与工程有关的各类资料,包含工程勘测地质陈述、施工现场的环境、各类资料的运送状况等,作为建造单位还应该了解更详细的状况,使施工图预算造价与实践的工程造价更挨近。

  施工图纸是修建工程的“言语”。在核算前,要细心了解图纸,细心阅览规划说明了解规划者的目的。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中构成立体图形,知道它的结构方式,表里装修的要求,采用了哪些修建资料等。看图次序一般先由修建施工图开端,使咱们对该工程有一个大致的了解,最终看结构施工图,重视核对结构图和施工图的标高、尺度是否共同,发现互相矛盾或不清楚的当地要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由规划单位回答清楚。

  要想又快又准地核算工程量,有必要得熟练把握工程量核算规矩和核算办法。修建工程的特点是图纸张数多、施工项目杂、需求核算的工程量大,因而在核算工程量时必定要把核算式写清楚。在进行工程量兼并时,要按定额上对分项工程的区分标出每一个分项工程量的来历。核算办法:首要确认“三线一面”的尺度作为基数,运用“统筹法”的基本原理来核算工程量,防止呈现漏项、重复核算和核算错误等现象的产生,做到工程量核算既快又准。总归,修建工程的工程量核算,是一项比较复杂的作业,它是土建预算编制的要害环节。核算办法正确,不但能进步核算工程量的速度,还能确保土建预算编制的质量。为确认合理的工程造价起到可靠确保。

  为了精确地核算工程量,预算人员有必要了解现行规范中的首要要求,不然简单呈现漏算的现象。如有的施工图中,混凝土圈梁、地圈梁没有标明角落处,T形接头处设置结构钢筋,结构柱与墙体的拉结筋,现浇板中的拉结筋下的架立筋等,如不了解施工规范,这部分钢筋往往简单呈现漏算。在单位工程中,这部分钢筋的数量直接影响到预算的精确性。

  图集的特点是能够重复运用,熟练把握规范图集的运用办法和常用数据,对快速、精确地核算工程量也是很要害的。因而,在平常的作业中,要留意常用数据的搜集和收拾。如现在由住宅和城乡建造部同意运用的现浇混凝土结构、剪力墙、结构-剪力墙、框支剪力墙结构《混凝土结构施工图平面全体表明办法制图规矩和结构详图》11G101-1规范图集,假如平常不熟练把握它的核算规矩、办法和各种数据,在核算工程量时即延迟了核算速度,又确保不了核算的质量。

  一项建造工程要阅历决议计划、规划和施行三个阶段,施工图是施行阶段前的产品,这对建造单位来说要操控好工程造价,自己要对工程建造所需的资金做到“心中有数”,还要求编制人员对工程的信息有“超前”的知道,详细表现为以下两个方面。

  (1) 、对资料价格在工程期内的正确剖析。跟着商场经济制度改革的深化,修建资料价格是由商场确认的,对资料价格剖析是否正确将对工程造价的影响非常大。因而,建造单位要编制一个与工程实践成本相挨近的施工图预算,编制人员不只要了解资料近期的价格,并且还要对未来的资料价格的局势做出一个正确的剖析,只要这样建造单位才干清楚地知道到工程建造所需求的资金,然后利于建造单位对资金的筹措,也有利于承发包两边的利益。

  (2) 、对施工安排、改变量巨细的知道。施工图是在施行阶段前的产品,它仅仅反映规划者们对拟建物的知道与寻求。而作为预算人员,咱们在认同规划者的目的时还应从工程造价的视点上来考虑。因而,在施工图出来时预算人员应该细心研讨图纸,测算各种施工计划对造价的影响,以便咱们在施工时作出正确的挑选,找出图纸上与实践施工时产生矛盾或规划不合理的当地,使施行阶段彻底能够“按图施工”,削减工程的改变量。只要这样做到了“事前操控”,才干更好地操控工程造价,使自己编制出来的预算更精确。

  (3) 、对国家方针变化的猜测。作为一个预算人员,要正确猜测工程项目的工程造价就要求咱们对国家方针的变化作一个猜测,建造单位编制的施工图预算也便是咱们一般说的标底,它能够帮建造单位操控工程造价。但是,在经济高速开展的今日,国家对一些修建工程规则收取的费用也跟着经济的开展而变化,如人工费、各种规费及税金等的计取。因而,预算人员在编制施工图预算时有必要要对国家方针的变化作一个正确的剖析,使取费愈加正确、合理。

  归纳上述,要精确编制好土建施工图预算,不只要求预算人员要了解预结算编制的程序和办法,并且更重要的是了解修建工程的相关常识,如施工工艺、施工技能、工程力学、资料等和相关的合同办理、法令文件,只要这样才干精确编制施工图预算。

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