其中，一期建有4栋住宅、2栋写字楼、1栋保障房，一期住宅即宏发万悦山名庭，已于去年开盘售罄。

　　二期即宏发万悦山璟庭，包含4栋住宅。其中8、9栋有30层，10栋的一二单元有29层，都是3梯6户，容积率4.1，层高3米，有759车位。

　　将推售678套住宅，有三种户型，分别是建面约118㎡4房、80㎡3房1卫、90㎡3房2卫。（以实际备案为准）

　　壹地产咨询销售人员后得知，主力户型是约90㎡3房2卫，有400套左右，以正南、西南、东南朝向为主。

　　价格方面，参考一期毛坯均价4.89万/㎡，二期是带装修交付，装修费不超过3k，均价预计在5.19万/㎡以内。

　　项目位于凤凰城和光明中心区交汇处，壹地产项目在周边走了一圈，感受到周边配套比较成熟，居住环境还不错。

　　项目门前的光明大道、华夏路都是8车道，自驾出行可走龙大、南光双高速。 此外，项目离光明高铁站约4公里，开车约10分钟。

　　项目周边还有多所学校，北侧斜对面是省一级东周小学，距深圳实验光明学校约400米，距省一级光明中学约1公里。（学区划分以教育局政策为准）

　　商业配套体量较大，除了 自带约2万㎡商业，负一楼规划有生活超市以外，周围还有蓝鲸世界、万达广场、光明广场、正力时代广场、新时代购物城等多个购物中心。

　　医疗配套方面，走路约6分钟可到中国科学院大学深圳医院。此外还有中山大学附属第七医院，车行时间约15分钟。

　　彼时，一期的最低入围积分高达72.3分，刷新了光明打新的历史记录；审核堪称“史上最严”，名下有小产权房、非直系亲属担保、征信查询次数过多等情况都会被拒绝。

　　如今打新时代已变，加上光明新盘推货量大、“内卷”加剧，宏发万悦山二期还会延续一期的荣光吗？欢迎大家评论留言~