一般民宅规划费为每平方米50元~100元，请来海外规划师打造豪宅则要每平方米数千元，但更多的是以规划免费为噱头抢商场

　　中心提示 收取家装规划费能否构成一致规范？这个问题困扰了福州家装商场好久。现在，总算有组织推出了一个“规划收费”国标（引荐性）。可是，“国标”带来的并不是商场行情的一致，而是引起了更多争议。那么，现在福州规划商场的状况怎么呢？记者对此进行了查询。

　　说起室内规划师，打过交道的市民越来越多。现在，不管规划巨细，简直一切的福州装饰公司规划师都宣称可以为顾客供给装饰规划服务，但不同公司供给的收费却差异很大，使得顾客常常无从挑选。为了招揽生意，不少家装公司更是提出“规划不收费”。

　　这段时刻，福州不少装饰公司的负责人都在朋友圈里转发一个文件，那便是《住所装饰装饰工程规划收费规范辅导定见》。望文生义，触及的便是装饰规划怎么收费的问题。

　　依照这个由我国建筑装饰协会制定的文件，规划师们在完结全套规划图纸后，可依据最低限价规范收取规划费：规划师100元/㎡起；主任规划师150元/㎡起；高档规划师300元/㎡起；特邀有影响规划师500元以上/㎡。

　　当然，这儿的不同等级的规划师，也应该是持证上岗的。规划师等级的确定由企业申报，工作训练并颁证。

　　而且，按这个新规范，连规划事务的根本流程都要一致：客户咨询洽谈、两边到达意向后签定规划协议，客户需交纳规划定金，也可称为前期规划工本费，大约是规划费的30%到50%；然后，规划师进行现场勘察及原建筑结构图纸为依据并供给装饰装饰规划计划图纸，两边就计划交换定见并供认后，两边签字存案。

　　一个规范，立刻引起很多的评论。很多的规划师和装饰企业老总们评论的焦点只需一个——这规范，能推行开吗？更何况，这个规范仅仅“工作引荐规范”，并不是强制推行履行的。

　　那么，现在福州装饰商场上，室内规划的收费是怎样的行情，又存在哪些问题呢？记者对此进行了查询。

　　“真是不问不知道，不同装饰公司的规划费差价竟然会这么大！”市民闫女士的新居最近预备装饰，所以，她找了一家品牌家装公司和一家小型家装公司别离进行了询价，可其间的规划收费差别让她较为吃惊。

　　闫女士介绍，她的房子面积是120平方米，首要问询的一家品牌家装公司为其供给了专门的规划师，房子的规划费是每平方米180元，规划费是21600元。而随后问到的一家小型家装公司却打出“免费规划”的标语，装饰规划费分文不取，这让她感觉有些摸不着头脑。

　　记者首要联系了一家福州商场占有率最高的知名品牌家装公司。客户经理告知记者，在他们这儿，做规划的费用要看是什么等级的，假如是中端规划，规划费150元/㎡；假如是高端规划，规划费是210元/㎡，假如是豪宅定制，规划费是300元/㎡；而假如是最高端的别墅或许大平层，规划费是500元/㎡。

　　“这个规范在福州的确是最高的，由于咱们公司的规划实力在福州最强，所以规划师的收费就高。”客户经理告知记者，假如不只仅提家装公司而是包括独立规划师，现在福州商场上也有规划师的收费到达每平方米1000元以上的。不过，这样的规划师百里挑一，一般也不接一般人的事务。

　　随后，记者又造访了多家具有适当知名度的家装公司，发现他们的规划费用在每平方米80元到150元之间，而规范的不同，首要在于对规划师等级的称号，收费“规范”因规划师“头衔”的叫法各异而不尽相同。不过，这些规划师的“头衔”是业界同行自己“创造”的，由于现在国内家装规划师职称根本处于空白状况。从本地状况看，这些“头衔”从最高到最低摆放有“总监、首席、专家、主任、编缉、精品、主案规划师”等，少量公司还参照大型建筑装饰称号设置了高档、中级室内建筑师等。

　　值得一提的是，尽管装饰公司各有自己的评级准则和收费规范，但记者造访发现，规划师们的实践收费规范其实“很灵敏”，终究是否依照规范收费能够“见机行事”。

　　“大都顾客都不大能够承受为规划买单，所以，咱们只能跟顾客讨价还价，尽量满足他们的心思价位。”广达路一家规划公司规划总监吴先生说，一般状况下，只需公司方面没有硬性要求规划收费有必要与规划师等级相对应，规划师是完全能够掌控规划收费区间和起伏的，“预算多的业主可能会多收点，碰到预算少又比较计较的业主就打个折、少收点，这是咱们业界的潜规则。只需收费规范为每平方米200元的规划师乐意，照样能够接每平方米80元的单子。”

　　值得一提的是，上述费用规范，仅仅在福州几百家装饰公司中占有顶层位置的10家家装公司的根本状况，对大大都福州中小装饰公司以及“草根规划师”来说，想拿到每平方米上百元的规划费，并不是简略的工作。

　　在连江路一家小家装公司，规划师告知记者，规划费是每平方米50元，假如找他们施工，那规划费一分钱不要。实践上，对很多的中小家装公司来说，“免规划费”现已是他们抢夺客户的噱头。在记者的查询中，大大都的装饰公司都选用这种手法，而很大一部分需求装饰的业主，由于资金有限，也喜爱找这样的家装公司。

　　“其实最要害的问题不是收费高仍是低，而是值不值！”查询中，许多市民提出了这样的观念。

　　家住中庚城的刘女士告知记者，前段她去同在一个小区的另一位业主家谈工作，意外地发现，这位业主家的客厅电视背景墙和自家规划得如出一辙，连墙纸都是同一花样。随后，她全方位观赏了一遍，发现这位业主家的餐厅吊顶的形状、主卧室背景墙的色彩和图画竟然也同自己家迥然不同。

　　“本来以为自己的家是绝无仅有的，现在一看竟然是被仿制打发的，十分气愤！”刘女士说，她当即去找了本来那家装饰公司。交涉后，该公司供认，由于该小区内其时几户业主的需求都差不多，所以规划师就“偷闲”，用一套计划稍微修正给了不同的业主。

　　刘女士表明，她很注重自己的寓居空间，也乐意为了获得独特的体会支付较高的费用。可是，规划师如此不负责任，现在她觉得一分钱规划费都不应该付。

　　实践上，遇到和刘女士相同状况的业主不在少量。查询中，记者发现，其间最首要的原因源于家装规划商场的乱：缺少原创规划、抄袭众多，免费规划圈套丛生，规划师无证上岗……

　　越来越多的人寻求个性化家装，家装业主对规划师的要求也越来越高，家装工作现已从“抄袭规划”，开端逐步过渡到要求规划师进行“原创规划”的阶段。可是，现在福州的工作现状并不达观，仍有一些规划师只为了寻求“签单”功率，而忽视了业主的真实寓居需求，随意仿制效果图进行简略修正，敷衍顾客。

　　记者在查询中发现，现在大都规划师在做计划的时分，只给业主一张客厅效果图。在被问及“那卧室做出来什么样”的时分，许多规划师都是拿出杂志上的相片，说“差不多就这样”。

　　“规划师要做的是了解每一位业主的日子习惯，从日子便当和舒适的视点动身，为顾客供给最完善的规划计划。”省室内规划师协会人士表明，惋惜的是不少规划师却做不到这一点。为了寻求赢利最大化，现在，不少装饰公司在量上做文章，为了节省时刻，规划计划千人一面，乃至直接从网上仿制计划和效果图，规划师逐步失去了本身存在的价值。

　　正是由于上述状况的存在，一些要求不高的业主就挑选了“免费规划”。那么，免费规划又有什么“猫腻”呢？

　　“规划师作为一个工作，支付劳动成果，天然应该获得薪酬。那么，假如是免收规划费，规划师的薪酬从何而来？假如一个规划师，连最起码的收入都不能确保，又怎么有动力为顾客规划出满足的著作？”多家大型家装公司的负责人对记者表明，大都家装公司尽管许诺免收规划费，条件都是由他们来“半包”或“全包”装饰，规划费其实分摊进人工费和材料费里，这样的免费规划实践上仅仅换个名字收费。此外，部分没有规划费的规划师，会带着业主到卖场收购家装建材，而且私下里向出售人员讨取尽量多的回扣，与其说他们是规划师，还不如说他们是收购员。

　　此外，记者也了解到，现在福州家装规划师无证上岗的现象十分遍及，特别是中小型家装公司，大大都规划师都没有规划师岗位证书。尽管大公司的规划师，大都都有工作界的相关认证证书，但一些小公司就不能确保了。记者从我国室内装饰工作协会了解到，依据申报室内建筑师技能岗位才干认证的相关规定，室内规划师资格的获得，不只需求3年到8年不等的接连从业经历，还对学历有要求，要经过一段时刻的训练、严厉的考试才干获得。在条件严厉，考试难度大的状况下，一些企业对自己的规划师进行了“自定义”。可是由于耗时长、考试有难度、条件严厉报名人数少，现在福州获得该类资质的规划师十分少。

　　正因这些问题的存在，大都业主以为，现在问题的要害不在于收费规范怎么定，而在于规划工作能否给市民“物有所值”的规划。假如这一点能做到，那么，即便规划收费进步，顾客也相同乐意为此而“买单”。

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